의왕 스마트시티 퀀텀 분양 정보
한국은행이 최근 기준금리를 인하 하면서 수익형 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 지식산업센터
와 같이 임대수익과 실수요를 동시에 기대할 수 있는 유형의 부동산이 다시 주목 받고 있습니다. 이번 시간에는
의왕 스마트시티 퀀텀 즉시입주 가능한 지식산업센터 정보 안내 하겠습니다.
사업개요
현장은 경기도 의왕시 초평동 501번지 일대에 들어선 당 사업지는 대지며ㅓㄴ적 11,574평 연면적 81,416평 규모로 지하3층 ~ 지상 최고 10층 규모로 조성되며 지식산업센터 업무시설 운동시설 근린생활시설 기숙사 등으로 구성 되며 현대 산업 개발이 시공을 담당 했습니다.
교통환경
지하철 1호선 의왕역을 도보 5분 거리 역세권 입지에 위치하고 있으며 의왕역 gtx c노선 개통 예정으로
강남 코엑스 까지 약 18분 만에 이동이 가능하고 4호선 수인 분당선 연결 되어 대규모 업무지구와도
빠르게 이동이 가능해 사통발달에 광역 교통망을 갖춘 현장 입니다.
도로면으로 영동고속도로와 서해안 고속도로 평택 파주 고속도로 등 고속도로 3개 노선 인접해 있으며 군포 동군포 남군포 부곡 나들목도 인접해 수도권 어디든 빠르게 이동이 가능 합니다.
자연 환경
단지 인근 왕송호수와 수변공원 신촌천 등이 자리하고 있어 수변 프리미엄을 기대 할수 있습니다. 여기에 구봉산
덕성산 부곡 근린공원등 주변 풍부한 녹지로 인해 쾌적한 업무 환경을 갖춘 현장 입니다.
희소성
의왕 스마트시티 퀀텀이 위치한 의왕시 초평지구내 최초 이자 마지막으로 들어서는 지식산업센터로 희소성이 있는 현장이 되겠습니다.
규모
당 사업지는 의왕시 군포시 안양시 과천시 내에 최대 연면적 단지로 조성 되어 지역에 랜드마크 단지로 조성 되겠습니다.
상품성
지역적 특성에 따라 제조업 대표님을 위한 드라이브인 설계 사무실 앞 주차 적재 가능한 도어투도어 시스템이
적용 되었으며 여기에 5.7미터에 달하는 높은 층고가 적용 되어 공간 활용도가 매우 우수 합니다.
이 밖에도 내부 도로 6미터 이상 광폭으로 확보된 대형 차량의 진입은 물론 양방향 통행도 수월하며 1제곱미터당
하중 1.2톤으로 설계 되어 무거운 장비나 물건을 안전하게 보관하거나 적재할수 있으며 아울러 호실별 전력 공급
역시 전용면적 당 250va로 설계 되어 충분한 전력 공급망도 갖추고 있습니다.
커뮤니티
입주 기업에게 다양한 용도에 맞게 사용 가능한 커뮤니티 공간으로 콘피런 대회의장 규모별 회의실 리프레쉬 가든
커뮤니티 라운지 등이 마련 되어 업무 능률 향상에 도움을 줄것으로 예상 되겠습니다.
세제혜택
지식산업센터는 실입주 기업에 한해 취득세 35% 감면 재산세 35% 감면으로 인해 초기 부담금을 완화 했습니다.
지원시설
근린생활시설은 상층부 직장인 배후수요로 인한 인근 주거 배후수요로 인해 생활 편의시설이 빠르게 자리잡을것으로 예상 되며 스트리트형 상가로 인해 외부 유입이 편리하고 쇼핑하기에도 편리한 구조를 갖추고 있습니다.
당 사업지는 비즈니스 품격으로 더해줄 휴식 앵커터넨트 업무 주거가 이루어지는 복합 비즈니스센터로 구성 됩니다.
산업인프라
의왕 과천 안양 군포로 연결하는 비즈니스 벨트로 군포 첨단 일반 산업단지 현대자동차 중앙연구소 현대로템
철도박물관 철도기술 연구원 의왕테크노파크 부곡종합화물터미널 과천지식정보타운 등 풍부한 배후수요를
갖춘 현장으로 인력 수급이 매우 편리 합니다.
장점
의왕 스마트 시티 퀀텀 지식산업센터는 준공완료로 인한 즉시 입주가 가능 하며 내 사옥을 눈으로 직접 확인이
가능한 장점이 있는 현장 입니다.
당 사업지는 소형 평형 ~ 중대형 평형 까지 다양한 면적을 회사에 니즈에 맞게 맞춤설계가 가능합니다.
법인 문의시 회사명 담당자명 필요평수를 말씀해주시면 원활한 미팅이 가능 하겠습니다.
무료 견적서를 보내 드립니다.
아울러 바쁘신 대표님을 위해 방문 미팅도 가능합니다.
대표님은 사업에만 전념하시고 사옥 마련은 저에게 맡겨주세요.
시장동향
현장 일대에 공급하는 지식산업센터는 1800만원에 공급하는 당 사업지는 3년전 분양가로 공급하는 만큼
합리적인 분양가로 볼수 있습니다.
최근 건축비 인상 토지대금 인상 각종 금융비용 인상 등으로 인해 향후 공급하는 지식산업센터는 더욱 비싸게 공급할수 밖에 없어 지금이 사옥 마련에 찬스라 예상 됩니다.
지금 까지 의왕 스마트시티 퀀텀 지식산업센터 정보 알아보셨는데요 궁금하신 사항이나 현장 방문을 희망하신다면 아래 번호로 방문 예약 하세요 현장에 방문 하시어 다각도로 검토해보시길 바랍니다.
